プリムローズ岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,800万円
69.6万円/㎡
相場
2,607万円
64.8万円/㎡
1,692
2,302
2,912
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,912万円
57.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プリムローズ岸町
2,800万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 40.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/122,800万円69.6万円1階 40.24㎡ 2K南
2025/11/122,800万円69.6万円2階 40.24㎡ 1LDK南
2025/11/122,800万円69.6万円2階 40.24㎡ 2DK南
2024/03/211,490万円37.0万円2階 40.24㎡ 1K南東
2023/10/281,990万円49.5万円3階 40.24㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
プリムローズ岸町
さいたま市浦和区岸町四丁目
浦和駅5分 2,800万円69.6万円40.24㎡1LDK2階 / 5階建 南1978年36戸RC
2024/10/19高砂サニーコーポ
さいたま市浦和区高砂四丁目
浦和駅13分 2,380万円52.8万円45.1㎡2LDK7階 / 7階建 南西1980年29戸RC
2025/10/22小松ビル
さいたま市浦和区岸町四丁目
浦和駅7分 1,880万円52.8万円35.6㎡2K4階 / 7階建 南1978年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で70.9%上昇、さいたま市浦和区では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して43.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+70.9%
さいたま市浦和区
48.6万円/㎡
前年比+37.1%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリムローズ岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年月1978年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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